경기도 의왕시 학의동에 위치할 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 1단지와 2단지의 입지분석, 분양가, 분양일정 등의 분양정보를 알려드리겠습니다. 정확한 위치는 의왕백운밸리 업무복합시설용지 2-1BL과 2-2BL입니다.
□ 사업명 : 백운호수 푸르지오 숲속의아침 1단지, 2단지
□ 대지위치 : 의왕백운밸리 업무복합시설용지 2-1BL, 2-2BL (경기도 의왕시 학의동)
□ 입주 예정일 : 2025년 11월 예정
□ 건축규모(1단지) : 오피스텔 512실, 골드(노인복지주택) 325세대, 지하5층부터 지상16층까지
□ 건축규모(2단지) : 오피스텔 330실, 골드(노인복지주택) 211세대, 지하6층부터 지상16층까지
□ 건폐율(1단지) : 37.78%
□ 건폐율(2단지) : 44.75%
□ 용적률(1단지) : 448.83%
□ 용적률(2단지) : 497.80%
□ 주차대수(1단지) : 총 1,236대
□ 주차대수(2단지) : 총 800대
입지분석
1) 교통
과천봉담도시고속화도로 청계 IC 바로 앞에 위치하고 있어 강남까지 20분대로 갈 수 있다는 엄청난 교통 이점이 있습니다. 또한 GTX-C(인덕원 역 추진 중), 월곶판교선(예정), 동탄인덕원선(계획)이 예정되어 있어 앞으로의 교통 호재 면에서도 좋습니다. 서울, 경기에 최적으로 접근할 수 있는 교통적 요지입니다.
2) 교육
교육면에서는 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 아파트 단지 주변보다는 강남 학원가로 가는 것이 더 좋습니다. 강남까지 20분대에 갈 수 있기 때문에 학원가를 찾으신다면 강남 근처로 알아 보시는 것을 추천드립니다.
3) 주변 편의시설
롯데 프리미엄 아울렛(타임빌라스)가 백운호수와 바라산 사이에 위치하고 있습니다. 메종 의왕이 예정되어 있어 롯데 쇼핑타운의 모든 것을 누릴 수 있고 교통이 편리한 만큼 주변 도시들로의 접근성이 좋아 편의시설도 편리하게 즐기실 수 있습니다.
4) 주변 산업(일자리)
수도권은 산업 발달에 대해 얘기할 것이 많지 않습니다. 어느 곳이든 서울과의 교통적 접근성이 좋다면 주변 산업은 잘 발달했다고 볼 수 있기 때문입니다. 하지만 백운호수 푸르지오 숲속의 아침의 특징은 바로 앞에 의료복합용지가 예정되어 있다는 것입니다. 의료 산업까지 갖춰진다면 모자람 없는 아파트 단지가 될 것입니다.
5) 자연환경
이름에도 백운호수가 들어가 있듯이 백운호수와 굉장히 가깝습니다. 백운호수에는 여유롭게 산책할 수 있는 3km 둘레길이 있습니다. 백운산, 바라산, 모락산으로 둘러싸여 있어 모든 면의 경치가 좋습니다. 집에서 5분 거리에 위치한 바라산 자연휴양림에서는 캠핑도 즐기실 수 있습니다.
공급세대수 및 분양가
1) 1단지
1단지의 공급세대수는 타입별로 다릅니다. 99 타입은 46실, 119A 타입은 395실, 119C 타입은 56실, 119D 타입은 15실로 총 512실이 공급됩니다. 이 중 거주자 우선공급이 20%이고, 나머지 80%는 일반공급으로 분류됩니다. 거주자 우선공급은 의왕시 거주자에게 우선공급입니다.
분양가는 타입별로, 동별로, 층별로 다릅니다. 99타입은 평균 12억 원, 119A 타입은 평균 15억 원, 119C 타입은 평균 14억 원, 119D 타입은 평균 14.5억 원 정도로 생각하시면 되겠습니다. 정확한 분양가, 계약금, 중도금, 잔금은 아래 링크에서 확인하시기 바랍니다.
2) 2단지
2단지의 공급세대수 또한 타입별로 다릅니다. 119A 타입은 119실, 119B 타입은 121실, 119C 타입은 43실, 119D 타입은 31실, 119E 타입은 16실로 총 330실이 공급됩니다. 1단지와 마찬가지로 이 중 거주자 우선공급이 20%, 나머지 80%는 일반공급으로 분류됩니다.
분양가 역시 타입, 동, 층별로 다릅니다. 119A 타입은 평균 15억 원, 119B 타입도 평균 15억 원, 119C 타입은 평균 14.5억 원, 119D 타입은 평균 15억 원, 119E 타입은 평균 14.8억 원 수준입니다. 정확한 분양가는 아래 링크에서 확인하시기 바랍니다.
단지 배치도
백운호수, 모락산, 바라산 등 자연환경을 경치로 즐길 수 있는 조망 특화 설계까 되어 있습니다. 시야 간섭이 없이 탁 트인 전망을 즐기실 수 있습니다. 숲과 자연을 형상화한 차별화된 랜드마크 외관 디자인을 채택하여 다른 아파트 단지들과 차별화를 두었다고 합니다. 여러모로 백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 자연환경 면에서 특화되어 있습니다.
평면도
커뮤니티 시설
백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 클럽 포시즌이라는 독특한 커뮤니티 인프라가 구축되어 있습니다. 1단지와 2단지가 다른데 구성은 유사하나 1단지의 규모가 더 큽니다. 1단지에만 있는 시설로는 수영장이 있습니다. 수영장은 실내 수영장과 실외 수영장 모두 구비되어 있으므로 수영장에 매력을 느끼시는 분들이라면 1단지 청약을 알아 보시기 바랍니다.
청약 일정
□ 분양공고일 : 9/7(수)
□ Grand Open : 9/16(금)
□ 청약 접수 : 9/19(월)
□ 당첨자 발표 : 9/22(목)
□ 계약 기간 : 9/23(금) ~ 9/26(월)
청약 1순위 자격
백운호수 푸르지오 숲속의 아침 1단지와 2단지 청약은 특별공급, 1순위, 2순위가 나누어져 있지 않습니다. 따라서 1순위 자격이 따로 있지는 않습니다. 하지만 거주자 우선 공급이 있으니 의왕시에 거주하시는 분이라면 이 부분 노려 보시기 바랍니다.
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