서울특별시 은평구의 대표적인 거주지인 은평뉴타운에 대방건설에서 시행 및 시공하는 은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 추가분양 예정입니다. 공공지원 민간임대주택으로서 분양가, 청약일정, 입지환경 등 7가지 꼭 알아야 할 분양정보를 알려드리겠습니다.
□ 사업명 : 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트
□ 사업 위치 : 서울특별시 은평구 진관동 149-4 (은평뉴타운 3-14BL)
□ 건축 규모 : 지하 5층 ~ 지상 15층
□ 세대수 : 452세대 중 82세대 추가 분양
□ 입주예정일 : 2025년 6월
□ 시행/시공 : 대방건설(주)
□ 문의전화 : 1688-3800
□ 공식 홈페이지 : http://detre-ep.co.kr/index.html
은평뉴타운 디에트르
은평뉴타운 디에트르 공식홈페이지
detre-ep.co.kr
입지분석
1) 교통
지하철 역으로 보면 3호선 구파발역과 가장 가깝고 3호선과 6호선의 환승역인 연신내역과 6호선 독바위역까지의 거리도 가까운 편입니다. GTX-A 노선이 예정되어 있기 때문에 앞으로의 교통 호재도 충분합니다.
2) 교육
바로 길 건너에 신도초등학교, 신도중학교가 있고 조금 더 가면 은평메디텍고등학교가 있습니다. 차로 5분 이내 거리에 자립형 사립고등학교인 하나고등학교가 있어 하나고 지원을 원하시는 학부모님이라면 위치상으로는 매우 좋습니다. 은평뉴타운도서관도 근처에 있어 이용 가능합니다.
3) 주변 편의시설
우선 바로 길 건너 롯데슈퍼가 있습니다. 그리고 통일로를 따라 올라가면 삼송역의 스타필드로의 접근성도 좋습니다. 쇼핑 뿐만 아니라 문화생활을 즐기기에도 위치가 좋습니다. 바로 앞 큰 길 따라 위로 올라가다 보면 은평한옥마을이 있고 한옥박물관도 있습니다. 조금 더 들어가면 진관사도 있습니다.
4) 주변 산업(일자리)
산업단지로 지정된 구역은 없습니다. 서울 중심지와의 접근성이 좋기 떄문에 주변 산업 활성화가 잘 되어 있다고 보는 것이 맞습니다.
5) 자연환경
북한산 바로 아래에 있어 자연환경 면에서 최고의 위치입니다. 북한산 국립공원이 바로 뒤에 있고 기자촌근린공원, 향림근린공원, 진관근린공원 등 공원이 매우 많기 때문에 산책하거나 자연과 함께 거닐기 굉장히 좋습니다. 북한산과 이말산이 있어 등산하기에도 적합합니다.
공급세대수 및 분양가
공급세대수는 75타입 2세대, 84A타입 16세대, 84B타입 6세대, 84C타입 58세대로 총 82세대입니다. 분양가는 75타입은 약 6.2억 원, 84A타입은 약 6.5억 원, 84B타입은 약 6.7억 원, 84C타입은 약 6.8억 원 수준입니다. 정확한 분양가는 아래 링크에서 확인하시기 바랍니다.
단지 배치도
서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 아파트 단지는 총 452세대며, 이번에는 추가 임차인 모집공고로서 82세대 분양 예정입니다. 1401동부터 1415동까지 총 15개 동이 있으며 이번에는 75타입, 84A/B/C타입 분양 예정입니다. 동 간 배치는 위 사진 참고하시기 바랍니다.
평면도
커뮤니티 시설
요즘 가장 인기가 많은 스포츠인 골프를 연습할 수 있는 골프연습장이 있습니다. 스크린 골프 뿐만 아니라 실내 골프장도 구비되어 있습니다. 기본적으로 피트니스 센터와 GX룸이 있고 스터디룸과 북카페도 있어 함께 학습이나 독서를 할 수 있습니다. 이에 연장선으로 작은 도서관과 독서실이 있고, 어린 아이들을 위한 키즈룸이 있어 자녀를 둔 부모님들에게 좋습니다.
청약 일정
□ 모집공고일 : 9/7(수)
□ 청약접수 : 9/15(목) ~ 9/16(금)
□ 당첨자 발표 : 9/21(수)
□ 정당계약 : 9/23(금)
□ 예비당첨자 계약 : 9/24(토)
청약 1순위 자격
서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 아파트는 공공지원 민간임대이기 때문에 1순위, 2순위가 따로 없습니다. 단 공공지원 민간임대로서 일반 분양과 다른 조건들이 있습니다. 아래 조건들을 잘 활용하여 행복한 거주생활 되시면 좋겠습니다.
① 청약통장 없어도 신청이 가능합니다. 소득, 자산 보유액, 재당첨 제한에도 관계 없이 신청 가능합니다.
② 분양전환 우선권이 부여됩니다. 10년 동안 거주 후에 분양 전환 시, 임차인 우선분양전환권이 부여됩니다.
③ 신축 아파트를 임대료 걱정 없이 10년 동안 전세로 안정적 거주가 가능합니다.
④ 청년, 신혼부부, 고령층을 위한 특별공급도 있습니다.
⑤ 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 세금을 낼 필요가 없습니다.
댓글