인천 작전 한라비발디 꼭 알아야 할 분양정보 7가지 (ft. 분양가, 청약일정)

인천 1호선 지하철 역 중 작전역 근처에 인천 작전 한라비발디 아파트 단지 분양 예정입니다. 부평 IC와도 가까운 이 계양구 작전동의 아파트 단지는 계양신도시 개발 등 호재가 많습니다. 분양 정보 알아 보도록 하겠습니다.

□ 대지위치 : 인천광역시 계양구 작전동 286-2번지
□ 사업규모 : 지하 2층 ~ 지상 29층 4개동 340세대
□ 대지면적 : 13,004.4704m²
□ 건축면적 : 2,856.3960m²
□ 연면적 : 56,997.6794m²
□ 용적률 : 299.88%
□ 건폐율 : 21.96%
□ 문의전화 : 1600-7377

입지분석

1) 교통

무엇보다 인천 1호선 지하철 역인 작전역과 인접해 있어 서울, 경기 어디든 지하철로 편리하게 갈 수 있다는 장점이 있습니다. 또한 아나지로 부평IC, 수도권제1순환고속도로와 인접해 있기 때문에 자차를 이용하시는 분들에게도 서울 근접성이 좋은 편입니다.

2) 교육

도보거리에 화전초등학교를 비롯하여 단지 바로 옆에 학원가가 있습니다. 조금 더 가면 작전초, 작전중, 작전고등학교가 있고 가까이는 안남고등학교가 있습니다. 학교들이 몰려 있으니 학원가가 발달하게 되고 자연스럽게 학습 분위기가 생기는 곳입니다.

3) 주변 편의시설

반경 1km 이내에 홈플러스, 이마트가 있어 장을 보실 때에도 매우 편리합니다. 또한 CGV계양이 있어 문화생활을 즐기실 수 있습니다.

4) 주변 산업(일자리)

계약구청, 중심산업지구 등 행정의 중심지 역할을 함과 동시에 산업의 중심지 역할도 수행하고 있는 위치입니다. 계양구의 발달과 함께 작전동도 산업적으로 발전하고 있습니다.

5) 자연환경

인천 작전 한라비발디 아파트 단지 주변에는 공원이 많습니다. 작전공원부터 된밭공원, 까치공원, 서운공원, 영신공원까지 도심 속에서 다양한 공원을 즐기실 수 있습니다.

분양가

분양가는 타입마다, 동마다, 층마다 다릅니다. 따라서 정확한 분양가는 위 표를 참고해 주시기 바랍니다. 표에 정보가 너무 많아 간단히 정리해드리면, 84A~84E 타입은 5.3억 원 ~ 6억 원 선이고 98A 타입은 6억 원 ~ 6.7억 원 선입니다. 계약시 분양가의 10%를 계약금으로 내셔야 하고 그 후 6개월마다 10%에 해당하는 금액을 납부하셔야 합니다.

단지 배치도

인천 작전 한라비발디 아파트 단지는 총 4개 동이 있습니다. 101동부터 104동입니다. 각 동은 84A~E, 98A 타입이 섞여 있고 103동만 84A 타입만으로 이루어져 있다는 것이 특징입니다. 주출입구와 가까운 동은 101동과 102동입니다.

평면도

84타입은 배치 및 구성이 모두 유사하므로 대표로 84A~84E 타입 중 84A 타입을 살펴보도록 하겠습니다. 거실이 중앙에 크게 있고 침실이 3개, 욕실이 2개, 발코니가 2개입니다. 또한 추가로 알파룸이 있는 것을 보실 수 있습니다.

가장 큰 특징은 유상옵션이 많다는 것입니다. 총 7가지 유상옵션을 선택하실 수 있습니다. 예를 들면, 추가로 있는 알파룸을 침실로 사용할 것인지 아니면 장식장이나 팬트리로 사용할 것인지를 결정할 수 있는 것입니다. 물론 기본 구조가 아니기 때문에 추가 비용을 부담해야 합니다.

커뮤니티 시설

인천 작전 한라비발디 아파트 단지에 있는 커뮤니티 시설의 핵심 시설은 5가지라고 말씀드릴 수 있습니다. 피트니스센터, 실내골프연습장, 어린이집, 경로당, 맘스스테이션입니다. 어린이집과 맘스스테이션은 아이를 키우는 부모님들에게 반가운 시설이고 경로당은 어르신 분들에게 반가운 시설입니다. 누구나 만족할만한 아파트 단지를 만들기 위해 노력한 점이 엿보이는 부분입니다.

청약 일정

□ GRAND OPEN : 9/30 (금)
□ 특별공급 청약일 : 10/11 (화)
□ 일반공급 1순위(해당지역) 청약일 : 10/12 (수)
□ 일반공급 1순위(기타지역) 청약일 : 10/13 (목)
□ 일반공급 2순위 청약일 : 10/14 (금)
□ 당첨자 발표 : 10/21 (금)
□ 서류제출 기간 : 10/26 (수) ~ 10/29 (토)
□ 정당계약 기간 : 11/2 (수) ~ 11/4 (금)

청약 1순위 자격

청약 1순위 자격은 우선 청약통장을 만든지 24개월 이상이 되어야 합니다. 또한 청약통장에 예치되어있는 예치금이 지원자의 거주지에 따라 얼마나 되는지가 중요합니다. 84A~E 타입은 인천 250만 원, 서울 300만 원, 경기 200만 원 이상이 있어야 합니다. 98A 타입은 인천 400만 원, 서울 600만 원, 경기 300만 원 이상의 예치금이 청약통장에 있어야 합니다.

그 후에 봐야할 부분은 청약 신청자의 거주지입니다. 신청하시는 분이 인천광역시 거주자라면 1순위 중에서도 해당지역에 속하고, 서울특별시나 경기도 거주자라면 1순위 중에서 기타지역에 속하게 됩니다. 청약통장을 만들었으나 2년이 지나지 않았다면 2순위입니다. 참고로 수도권(인천광역시, 서울특별시, 경기도)에 거주하지 않으시면 인천 작전 한라비발디 청약 자체가 불가능하니 이 점 유의해 주시기 바랍니다.