포항 푸르지오 마린시티 꼭 알아야 할 분양정보 7가지 (ft. 분양가, 청약일정)

이번에 조정지역에서 해제가 된 경북 포항시 남구에 포항 푸르지오 마린시티 아파트 단지 분양 예정입니다. 지상 38층에 달하는 고층 아파트이며 바닷가에 위치한 이 오션뷰 아파트에 대해 알아 보겠습니다.

□ 단지명 : 포항 푸르지오 마린시티
□ 대지위치 : 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 하정리 828번지 외 5필지
□ 대지면적 : 33,242.2700m²
□ 연면적 : 116,687.8908m²
□ 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 38층
□ 세대수 : 총 678세대
□ 주차대수 : 971대(세대 당 약 1.43대)
□ 입주시기 : 2025년 10월 예정
□ 견본주택(모델하우스) : 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 하정리 838-8번지
□ 문의전화 : 1877-0006
□ 시공 : 대우건설

입지분석

1) 교통

포항 푸르지오 마린시티는 그 이름에서도 알 수 있듯이 바닷가와 인접한 자연 친화적인 위치에 있습니다. 따라서 교통이 그렇게까지 좋은 편은 아닙니다. 하지만 바로 앞에 영일만대로가 지나가고 이 영일만대로가 남포항IC 또는 포스코 포항제철소와도 이어지기 때문에 대중교통이 충분하지 않다는 점 말고는 자차를 이용하시기엔 좋습니다.

2) 교육

조금만 나가면 구룡포 해수욕장 근처에 구룡포 초등학교가 있습니다. 또한 조금 더 나가면 구룡포 중학교와 포항과학기술고가 있습니다. 교육 면에서 개인적으로 가장 마음에 드는 부분은 구룡포 근대역사관이 있다는 것입니다.

3) 주변 편의시설

구룡포항 근처에 하나로마트가 있고 바로 앞에는 구룡포 시장이 있습니다. 포항시청 쪽으로 나가면 포항고속버스터미널, 홈플러스 등 이용하실 수 있지만 주변이라고 하기에는 좀 거리가 있습니다.

4) 주변 산업(일자리)

바로 옆에 포항구룡포 일반산업단지가 있어 직주근접이 가능합니다. 또한 블루밸리 국가산업단지도 인접해 있기 때문에 이 두 산업단지에 직장이 있으신 분들은 더할 나위 없이 좋은 아파트 단지라고 볼 수 있겠습니다. 영일만대로를 따라 남포항 IC 쪽으로 나가게 되면 포항 철강 산업단지와 포항 일반 산업단지도 있고 포항공항 및 포항제철소도 인접해 있습니다.

5) 자연환경

가장 큰 장점은 바로 주변 자연환경입니다. 바다가 바로 앞에 있어 탁 트인 시야를 경험하실 수 있습니다. 보통 여행을 가서 호텔을 예약하게 되면 오션뷰를 선호하시는 분들이 많은데 이 아파트는 그 자체로 오션뷰인 것입니다. 바닷가를 산책하기에도 좋습니다.

분양가

포항 푸르지오 마린시티는 총 3개 타입이 있습니다. 84A, 84B, 101A입니다. 84A와 84B 타입의 분양가는 3.3억 원 ~ 3.6억 원 선이고, 101A 타입의 분양가는 4억 원 ~ 4.4억 원 선입니다. 당첨 후 계약 시 1,000만 원 내야 하고 계약 후 1개월 이내에 분양가의 10%에서 미리 냈떤 1,000만 원을 뺀 금액을 납부하셔야 합니다. 청약 지원 시 꼭 확인하시기 바랍니다.

단지 배치도

단지는 101동부터 105동까지 총 5개 동으로 구성되어 있습니다. 5개동 모두 84A 타입, 84B 타입, 101A 타입을 가지고 있습니다. 어린이 놀이터와 가까운 동은 103동과 105동이고 부출입구와 가까운 건 101동입니다. 102동의 모양이 남향인 세대들이 많아서 방향 면에서는 가장 좋아 보입니다.

평면도

1) 84A 타입

3개 타입 중 84A 타입은 총 337세대 공급 예정입니다. 방 구성을 보면 거실 1개에 침실이 3개 있습니다. 거실에서 주방 및 식당이 보이며 욕실은 2개입니다.

2) 84B 타입

84B 타입은 총 163세대 공급 예정입니다. 공급 세대수가 84A 타입보다는 적습니다만 방 구성을 보면 84A 타입과 유사합니다. 거실 1개에 침실이 3개 있습니다. 거실에서 주방 및 식당이 보이며 욕실은 동일하게 2개입니다. 84A 타입에 비해 조금 더 긴 모양이라고 보시면 되겠습니다.

3) 101A 타입

101A 타입은 총 178세대 공급 예정입니다. 84A, 84B 타입과 다르게 거실이 매우 큽니다. 또한 침실 3개에 추가로 알파룸이 있는 것이 특징입니다. 욕실은 동일하게 2개 있고 다용도실 및 파우더룸, 드레스룸도 구비되어 있습니다.

커뮤니티 시설

커뮤니티 시설은 크게 5가지로 나뉘어 있습니다. 주민운동시설, 돌봄교실, 시니어클럽, 주민공용시설, 어린이집입니다. 그 중 주민운동시설에는 피트니스센터를 포함하여 스크린골프장, 샤워실 등이 있고, 주민공용시설에는 독서실, 생활지원센터, 회의실 등이 구비되어 있어 포항 푸르지오 마린시티 아파트 단지의 주민들의 편의를 책임질 예정입니다.

청약 일정

□ GRAND OPEN : 9/30 (금)
□ 특별공급 청약일 : 10/11 (화)
□ 일반공급 1순위 청약일 : 10/12 (수)
□ 일반공급 2순위 청약일 : 10/13 (목)
□ 동/호수 추첨일 : 10/19 (수)
□ 당첨자 발표 : 10/20 (목)
□ 당첨자 서류접수 : 10/22 (토) ~ 10/31 (월)
□ 계약기간 : 11/1 (화) ~ 11/3 (목)

청약 1순위 자격

가장 많은 분들이 해당되시는 일반공급 위주로 말씀드리겠습니다. 1순위는 청약통장 가입기간 6개월 이상에 지역별 예치금액 이상이 청약통장에 예치되어 있어야 합니다. 가장 독특한 점은 꼭 포항에 거주하지 않아도 1순위가 될 수 있다는 점입니다. 보통은 경상북도나 울산광역시 등에 거주해야 1순위인 경우가 많은데 포항 푸르지오 마린시티는 다릅니다. 누구나 1순위 가능합니다.

청약통장 가입은 했으나 예치금액이 적거나(예치금액 기준은 위 표 참고) 가입기간이 6개월 미만일 경우에는 2순위로 분류됩니다. 84A와 84B 타입은 가점제 40%, 추첨제 60%인 반면 101A 타입은 추첨제 100%라는 점 염두에 두시고 청약점수가 자신이 없으신 분들은 포항 푸르지오 마린시티의 101A 타입을 노려 보시기 바랍니다.